Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Jean
À Saint-Jean, le prix médian d'un studio est de 2 981 €/m², soit environ 71 544 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Jean
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Toulouse ressort à 4 100 €/m², environ 38 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 2 111 €/m², environ 29 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Jean, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 4 des 154 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 981 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 24 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Jean
Sur les ventes d'un studio à Saint-Jean, la moitié se sont conclues entre 62 760 € et 77 950 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 991 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 852 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 908 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Jean s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 145 et 211 m d'altitude et comptait 11 261 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Jeannais.
Saint-Jean est une commune française, située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Sausse, le ruisseau de Pichounelle et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Jean
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Jean en 2026 ?
À Saint-Jean, le prix médian d'un studio est de 2 981 €/m², avec une fourchette de 2 761 € à 3 111 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Saint-Jean ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 66 264 € (1er quartile) à 74 664 € (3e quartile), autour de 71 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Jean ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Jean se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 127 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Jean ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Jean sur les 12 derniers mois.