Immobilier à Saint-Jean-du-Bruel, les ventes publiées
Saint-Jean-du-Bruel est une commune du département Aveyron (12), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 45 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 40 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Jean-du-Bruel s'étend sur 37,2 km², s'étage entre 492 et 1 339 m d'altitude et comptait 639 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-du-Bruel est une commune française, située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle fait partie de l'ancienne province du Rouergue où l'on parle également le dialecte rouergat, variante du languedocien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-du-Bruel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Jean-du-Bruel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 76 000 € | 633 €/m² | GRAND RUE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 55 000 € | 550 €/m² | LE PONT NEUF |
| 28 octobre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 29 000 € | 906 €/m² | FAUBOURG DU PONT VIEUX |
| 30 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 145 000 € | 1 667 €/m² | SAINT JEAN DU BRUEL |
| 26 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 265 000 € | 2 087 €/m² | SAINT GLEYS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 24 950 € | 416 €/m² | RUE DU MALPAS |
| 30 juin 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 120 000 € | 1 263 €/m² | LE PONT VIEUX |
| 15 mai 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 210 000 € | 2 165 €/m² | LES VIGNALS |
| 16 avril 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 630 000 € | 10 161 €/m² | LA ROQUE |
| 31 mars 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 111 800 € | 1 532 €/m² | SAINT JEAN DU BRUEL |
| 28 mars 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 141 000 € | 1 567 €/m² | RUE DE LA COUTELLERIE |
| 14 mars 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 15 000 € | 107 €/m² | PL DE L AIRE |
| 27 février 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 147 000 € | 2 194 €/m² | SAINT JEAN DU BRUEL |
| 24 janvier 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 39 000 € | 975 €/m² | RTE DE TREVES |
| 18 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 53 938 € | 635 €/m² | LE PONT VIEUX |
| 30 septembre 2024 | Maison | 184 m² | 7 | 335 000 € | 1 821 €/m² | LA LOUBIERE |
| 12 septembre 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 88 000 € | 1 956 €/m² | LA CLAPAREDE |
| 7 août 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 76 440 € | 1 158 €/m² | GR GRAND RUE |
| 5 août 2024 | Maison | 91 m² | 3 | 260 400 € | 2 862 €/m² | SAINT GLEYS |
| 26 juillet 2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 49 000 € | 1 289 €/m² | LE PONT NEUF |
| 6 juin 2024 | Maison | 38 m² | 2 | 31 510 € | 829 €/m² | RUE DE LA COUTELLERIE |
| 24 mai 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 52 480 € | 1 312 €/m² | RTE DE TREVES |
| 3 mai 2024 | Maison | 160 m² | 6 | 215 800 € | 1 349 €/m² | LES EGALS |
| 19 avril 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 72 000 € | 900 €/m² | SAINT GLEYS |
| 7 mars 2024 | Appartement | 40 m² | 1 | 40 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE TREVES |
| 27 février 2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 41 370 € | 1 182 €/m² | LE PONT NEUF |
| 15 février 2024 | Appartement | 50 m² | 1 | 43 000 € | 860 €/m² | RUE DE VIGNOLLES |
| 18 décembre 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 185 000 € | 2 372 €/m² | CHE DE BRANTE |
| 11 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 153 838 € | 2 564 €/m² | LES VIGNALS |
| 22 novembre 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 39 000 € | 780 €/m² | LE PONT VIEUX |
| 22 septembre 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 50 000 € | 781 €/m² | RUE DE DERRIERE LA MURAILLE |
| 17 août 2023 | Maison | 48 m² | 2 | 122 230 € | 2 546 €/m² | LE GRAVAS |
| 9 août 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 39 500 € | 549 €/m² | LE BRUEL |
| 28 mars 2023 | Appartement | 60 m² | 2 | 45 010 € | 750 €/m² | RUE DE VIGNOLLES |
| 27 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 €/m² | LA LOUBIERE |
| 14 mars 2023 | Appartement | 78 m² | 3 | 65 000 € | 833 €/m² | GR GRAND RUE |
| 3 mars 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 32 000 € | 762 €/m² | LES CABANELLES |
| 24 février 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 80 000 € | 1 143 €/m² | GR GRAND RUE |
| 14 février 2023 | Maison | 100 m² | 6 | 147 000 € | 1 470 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 25 janvier 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 200 000 € | 1 905 €/m² | LA CLAPAREDE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 349 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 781 € et 2 126 €.
Sur les 9 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 860 € et 1 289 €.
Les 9 ventes d'appartements publiées vont de 750 € à 1 956 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 78 m².
Les 31 ventes de maisons publiées vont de 107 € à 10 161 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 184 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Jean-du-Bruel ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Jean-du-Bruel ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Jean-du-Bruel ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 349 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Jean-du-Bruel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Jean-du-Bruel ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 349 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 781 € et 2 126 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Jean-du-Bruel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.