Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-de-Valériscle
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix médian d'un T2 est de 1 056 €/m², soit environ 44 343 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-de-Valériscle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 385 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 056 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jean-de-Valériscle
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jean-de-Valériscle, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 25 000 €, pour un prix médian de 25 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 093 €/m² |
| 2024 | 2 | 996 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 018 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Valériscle s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 184 et 529 m d'altitude et comptait 589 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Valériscle est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Auzonnet et divers autres petits cours d'eau. La commune est incluse dans les Cévennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Valériscle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-de-Valériscle
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-de-Valériscle en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Valériscle, le prix médian d'un T2 est de 1 056 €/m², avec une fourchette de 889 € à 1 193 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 37 325 € (1er quartile) à 50 106 € (3e quartile), autour de 44 343 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-de-Valériscle se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 018 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-de-Valériscle ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Jean-de-Valériscle sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.