Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-de-Fos
À Saint-Jean-de-Fos, le prix médian d'un T3 est de 1 461 €/m², soit environ 78 176 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-de-Fos
Les appartements vendus dans la commune font 72 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T3, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 303 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-de-Fos
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-de-Fos, la moitié se sont conclues entre 84 500 € et 84 500 €, pour un prix médian de 84 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 55 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Fos s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 30 et 528 m d'altitude et comptait 1 745 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Jeannifossiens.
Saint-Jean-de-Fos (prononcer [sɛ̃ ʒɑ̃ də fɔs]; en occitan Sant Joan de Fòrcs) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, le ruisseau de l'Avenc et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Fos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-de-Fos
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-de-Fos en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Fos, le prix médian d'un T3 est de 1 461 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Fos ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-de-Fos se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 440 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-de-Fos ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Fos.