Immobilier à Saint-Jean-de-Fos, les ventes publiées
Saint-Jean-de-Fos est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 40 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Jean-de-Fos s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 30 et 528 m d'altitude et comptait 1 745 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Jeannifossiens.
Saint-Jean-de-Fos (prononcer [sɛ̃ ʒɑ̃ də fɔs]; en occitan Sant Joan de Fòrcs) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Hérault, le ruisseau de l'Avenc et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Fos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Jean-de-Fos
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 €/m² | IMP DE LA SYRAH |
| 16 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 241 500 € | 2 300 €/m² | RTE DE MONTPEYROUX |
| 15 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 171 000 € | 3 800 €/m² | RUE DE L HORLOGE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 175 000 € | 1 400 €/m² | RUE DES ECOLES LAIQUES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 €/m² | IMP PAUL THIBAUT |
| 29 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 200 000 € | 2 353 €/m² | AV GASTON BRES |
| 1er août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 182 800 € | 2 728 €/m² | RUE DES ECOLES LAIQUES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 545 320 € | 3 735 €/m² | IMP LA GALINELLE |
| 15 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 204 500 € | 2 272 €/m² | RUE DU CAMINOL |
| 31 mars 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 125 000 € | 1 689 €/m² | RTE D ANIANE |
| 7 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 143 000 € | 1 589 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 31 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 249 600 € | 2 496 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 30 janvier 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 126 500 € | 1 917 €/m² | RUE ANCIENNE VILLE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 283 300 € | 3 148 €/m² | RUE TRAS MAYOUS |
| 5 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 464 660 € | 3 319 €/m² | RUE NEUVE |
| 4 décembre 2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 256 000 € | 3 084 €/m² | AV DU MONUMENT |
| 12 novembre 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 280 000 € | 3 636 €/m² | CHE DU PLANTIER |
| 4 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 266 202 € | 3 697 €/m² | AV GASTON BRES |
| 29 août 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 174 010 € | 1 626 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 11 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 8 | 204 200 € | 1 702 €/m² | RUE DU CAMINOL |
| 4 juillet 2024 | Maison | 132 m² | 4 | 160 000 € | 1 212 €/m² | RUE TRAS MAYOUS |
| 5 juin 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 171 240 € | 3 171 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 24 mai 2024 | Maison | 63 m² | 2 | 114 000 € | 1 810 €/m² | RUE ANCIENNE VILLE |
| 2 avril 2024 | Maison | 35 m² | 2 | 109 000 € | 3 114 €/m² | RUE DE LA ROQUE |
| 29 janvier 2024 | Maison | 109 m² | 4 | 150 000 € | 1 376 €/m² | RUE DU JEU DE BALLON |
| 17 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 148 620 € | 2 123 €/m² | RUE TRAS MAYOUS |
| 2 octobre 2023 | Maison | 52 m² | 1 | 195 000 € | 3 750 €/m² | RUE DU CAMINOL |
| 5 septembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 130 600 € | 1 866 €/m² | RUE DE L HORLOGE |
| 21 août 2023 | Maison | 70 m² | 1 | 174 900 € | 2 499 €/m² | RUE DU JEU DE BALLON |
| 21 juillet 2023 | Maison | 123 m² | 5 | 383 290 € | 3 116 €/m² | RTE DE GIGNAC |
| 29 juin 2023 | Maison | 225 m² | 5 | 339 820 € | 1 510 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 20 juin 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 342 000 € | 3 600 €/m² | LOT LA GRAVE |
| 9 juin 2023 | Maison | 133 m² | 4 | 397 900 € | 2 992 €/m² | IMP DU GRENACHE |
| 12 mai 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RUE DU CAMINOL |
| 29 mars 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 €/m² | CHE DES PLANTADES |
| 22 mars 2023 | Maison | 98 m² | 3 | 74 000 € | 755 €/m² | RUE DU BON SOUVENIR |
| 20 mars 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 113 000 € | 1 284 €/m² | RUE DE LA ROQUE |
| 13 mars 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 321 000 € | 3 057 €/m² | CHE DU PLANTIER |
| 16 février 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 330 000 € | 3 474 €/m² | RTE D ANIANE |
| 16 février 2023 | Appartement | 57 m² | 3 | 84 500 € | 1 482 €/m² | RUE JULES FERRY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 326 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 728 € et 3 140 €.
Les 38 ventes de maisons publiées vont de 755 € à 3 800 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 225 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Jean-de-Fos ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Jean-de-Fos ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Jean-de-Fos ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 326 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Jean-de-Fos ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Jean-de-Fos ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 326 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 728 € et 3 140 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Jean-de-Fos avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.