Prix d'un maison à Saint-Germain-Lespinasse
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix médian d'un maison est de 928 €/m², soit environ 99 648 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 162 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse, la moitié se sont conclues entre 67 250 € et 198 575 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 339 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 928 €/m² |
| 2024 | 12 | 675 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 832 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-Lespinasse s'étend sur 15 km², s'étage entre 281 et 349 m d'altitude et comptait 1 225 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-Lespinasse est une commune française située dans le nord-ouest du département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-Lespinasse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-Lespinasse
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse en 2026 ?
À Saint-Germain-Lespinasse, le prix médian d'une maison est de 928 €/m², avec une fourchette de 749 € à 1 769 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saint-Germain-Lespinasse ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 80 419 € (1er quartile) à 189 882 € (3e quartile), autour de 99 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Germain-Lespinasse ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Lespinasse se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (713 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-Lespinasse ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Germain-Lespinasse sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.