Immobilier à Saint-Germain-Laval, les ventes publiées
Saint-Germain-Laval est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 47 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Germain-Laval s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 47 et 133 m d'altitude et comptait 2 888 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-Laval est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Germain-Laval
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 186 000 € | 2 268 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 76 000 € | 844 €/m² | RUE ATHANASE HOUSSET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 85 000 € | 810 €/m² | RUE DE SEINE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 210 000 € | 2 121 €/m² | RUE DU MURGER DES BELLES FEUI |
| 22 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 219 000 € | 1 766 €/m² | ALL DES PAQUERETTES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 186 000 € | 2 296 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 222 000 € | 2 523 €/m² | ALL DES TULIPES |
| 23 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 259 000 € | 2 878 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 160 000 € | 1 240 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 218 000 € | 2 449 €/m² | ALL DES JACINTHES |
| 26 juin 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 159 900 € | 2 161 €/m² | IMP DE MERLANGES |
| 4 juin 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 205 000 € | 2 204 €/m² | IMP DES EPERVIERS |
| 5 mai 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 145 000 € | 1 381 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 28 avril 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 215 000 € | 1 593 €/m² | RUE DE MERLANGES |
| 22 avril 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 €/m² | ALL DES PRIMEVERES |
| 27 décembre 2024 | Maison | 174 m² | 6 | 255 000 € | 1 466 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 63 m² | 4 | 163 000 € | 2 587 €/m² | LA CROIX CHUTE |
| 16 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 185 000 € | 2 643 €/m² | RUE DE LA VOIE CREUSE |
| 7 novembre 2024 | Maison | 46 m² | 3 | 190 000 € | 4 130 €/m² | IMP DE MERLANGES |
| 25 septembre 2024 | Maison | 79 m² | 6 | 238 000 € | 3 013 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 6 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 165 000 € | 2 200 €/m² | RUE DES ANEMONES |
| 31 août 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 195 000 € | 2 671 €/m² | ALL DES ROSES |
| 12 juillet 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 125 000 € | 1 524 €/m² | RUE DU PRE VERT |
| 5 juillet 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 237 650 € | 2 898 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 25 juin 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 159 800 € | 2 131 €/m² | IMP DES HAUTS DE GARDELOUP |
| 8 juin 2024 | Maison | 148 m² | 6 | 230 000 € | 1 554 €/m² | ALL DES PAQUERETTES |
| 29 avril 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² | ALL DES LYS |
| 5 mars 2024 | Maison | 93 m² | 6 | 190 000 € | 2 043 €/m² | ALL DES VIOLETTES |
| 24 février 2024 | Maison | 124 m² | 4 | 250 000 € | 2 016 €/m² | GARDELOUP |
| 30 janvier 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 217 000 € | 2 553 €/m² | ALL DU PARC |
| 25 janvier 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 225 000 € | 2 557 €/m² | RUE DES CROIX BLANCHES |
| 16 janvier 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 235 000 € | 2 350 €/m² | RUE DU BOIS DE CHATILLON |
| 29 décembre 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 182 000 € | 2 220 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 27 décembre 2023 | Maison | 145 m² | 7 | 215 000 € | 1 483 €/m² | ALL DES TULIPES |
| 21 décembre 2023 | Maison | 98 m² | 6 | 230 000 € | 2 347 €/m² | RUE DES HETRES |
| 24 novembre 2023 | Maison | 46 m² | 3 | 140 000 € | 3 043 €/m² | RUE DE MERLANGES |
| 20 octobre 2023 | Maison | 125 m² | 7 | 220 000 € | 1 760 €/m² | ALL DES DALHIAS |
| 23 septembre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 230 500 € | 2 004 €/m² | GARDELOUP |
| 11 septembre 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 210 000 € | 1 826 €/m² | CHE DES BACHOTTES THIBAUDES |
| 1er août 2023 | Maison | 100 m² | 6 | 185 000 € | 1 850 €/m² | RUE DES HETRES |
| 31 juillet 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 180 000 € | 2 143 €/m² | ALL DES VIOLETTES |
| 26 juillet 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 208 500 € | 2 195 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 29 juin 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 155 000 € | 1 761 €/m² | ALL DES PIVOINES |
| 20 mai 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 166 667 € | 2 008 €/m² | RUE DE MERLANGES |
| 15 avril 2023 | Maison | 87 m² | 5 | 240 000 € | 2 759 €/m² | ALL DES PIVOINES |
| 25 janvier 2023 | Maison | 69 m² | 4 | 50 000 € | 725 €/m² | RUE DES PLATANES |
| 14 janvier 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 €/m² | ALL DES PAQUERETTES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 143 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 764 € et 2 538 €.
Les 47 ventes de maisons publiées vont de 725 € à 4 130 € le mètre carré, pour des surfaces de 46 à 174 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Germain-Laval ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Germain-Laval ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 143 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Germain-Laval ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Germain-Laval ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 143 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 764 € et 2 538 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Germain-Laval avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.