Que vaut le mètre carré à Saint-Germain-des-Prés ?

Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 588 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Saint-Germain-des-Prés ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Saint-Germain-des-Prés ?

Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 588 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 889 € et 2 065 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Saint-Germain-des-Prés avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Saint-Germain-des-Prés, les ventes publiées

Saint-Germain-des-Prés est une commune du département Tarn (81), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 9 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Germain-des-Prés s'étend sur 17 km², s'étage entre 165 et 350 m d'altitude et comptait 928 habitants au recensement de 2023.

Saint-Germain-des-Prés (en occitan Sant German dels Prats) est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Sor, le ruisseau d'en Guibaud et par divers autres petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-des-Prés (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Germain-des-Prés

Ventes de logements publiées à Saint-Germain-des-Prés
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
2 octobre 2025	Maison	37 m²	2	76 400 €	2 065 €/m²	RTE DU PASTEL
20 juin 2025	Maison	97 m²	5	209 900 €	2 164 €/m²	RUE DE COCAGNE
19 juin 2025	Maison	172 m²	4	305 000 €	1 773 €/m²	RTE DE GARRIGUE MEJANNE
24 septembre 2024	Maison	122 m²	4	50 500 €	414 €/m²	IMP HAMEAU EN SARRAT
29 juillet 2024	Maison	117 m²	3	69 712 €	596 €/m²	LA TRAPPE BASSE
17 juillet 2024	Maison	90 m²	5	80 000 €	889 €/m²	IMP EN AURIOL
26 juin 2024	Maison	155 m²	4	229 700 €	1 482 €/m²	RUE DE LA PLAINE
31 octobre 2023	Maison	99 m²	5	218 000 €	2 202 €/m²	LA BONNETIE
14 février 2023	Maison	210 m²	5	333 500 €	1 588 €/m²	VIGNES D EN TESTE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 588 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 889 € et 2 065 €.

Les 9 ventes de maisons publiées vont de 414 € à 2 202 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 210 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Germain-des-Prés ?: Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 588 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Germain-des-Prés ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Germain-des-Prés ?: Sur les 9 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 588 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 889 € et 2 065 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Germain-des-Prés avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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