Immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay, les ventes publiées
Saint-Germain-de-Prinçay est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 52 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 43 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Germain-de-Prinçay s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 51 et 98 m d'altitude et comptait 1 640 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-de-Prinçay est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants sont les Germinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-de-Prinçay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Germain-de-Prinçay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 119 000 € | 1 082 €/m² | CHE DE LA MORINERIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 120 930 € | 1 531 €/m² | RUE LOUIS MARCHEGAY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 35 000 € | 1 400 €/m² | LA MONTAGNE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 163 400 € | 2 095 €/m² | CHE DE LA BODINIERE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE CHATEAUBRIAND |
| 19 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² | RUE DU SYNODE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 170 000 € | 1 848 €/m² | RUE DU SYNODE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 151 700 € | 1 686 €/m² | RUE DE L ARGUIGNON |
| 3 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 230 000 € | 2 110 €/m² | RUE DES FRENES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 €/m² | RUE LOUIS MARCHEGAY |
| 1er septembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 117 000 € | 1 887 €/m² | RUE EDOUARD MAJOU |
| 2 juin 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 7 avril 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 140 000 € | 1 818 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 30 décembre 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 107 500 € | 986 €/m² | LES SAUVINERIES |
| 28 novembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 190 000 € | 2 289 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 9 octobre 2024 | Maison | 89 m² | 3 | 130 000 € | 1 461 €/m² | LES ROCHES BARITAUD |
| 26 août 2024 | Maison | 92 m² | 6 | 126 900 € | 1 379 €/m² | RUE LOUIS MARCHEGAY |
| 14 août 2024 | Maison | 180 m² | 7 | 322 000 € | 1 789 €/m² | MONT DORE |
| 2 août 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 85 403 € | 1 139 €/m² | RUE LOUIS MARCHEGAY |
| 26 juillet 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 175 000 € | 1 902 €/m² | RUE DES FRENES |
| 27 juin 2024 | Maison | 94 m² | 3 | 140 000 € | 1 489 €/m² | LES SAUVINERIES |
| 26 juin 2024 | Maison | 103 m² | 6 | 285 000 € | 2 767 €/m² | LE BEIGNON |
| 14 juin 2024 | Maison | 160 m² | 5 | 230 000 € | 1 438 €/m² | LES ROCHES BARITAUD |
| 11 juin 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 171 000 € | 1 583 €/m² | RUE EDOUARD MAJOU |
| 15 mai 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 7 mai 2024 | Maison | 212 m² | 5 | 260 000 € | 1 226 €/m² | LES TRAIRES |
| 19 avril 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 220 000 € | 2 973 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 19 avril 2024 | Maison | 47 m² | 2 | 102 000 € | 2 170 €/m² | RUE LOUIS MARCHEGAY |
| 16 avril 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 €/m² | CHATEAUBRIANT |
| 22 février 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 28 000 € | 467 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 8 février 2024 | Maison | 62 m² | 2 | 40 000 € | 645 €/m² | RUE DU GENERAL CHARETTE |
| 23 janvier 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 79 200 € | 1 200 €/m² | RUE DE CHATEAUBRIAND |
| 18 janvier 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 79 200 € | 1 200 €/m² | RUE DE CHATEAUBRIAND |
| 12 janvier 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 188 000 € | 1 709 €/m² | LES GROIS |
| 27 décembre 2023 | Maison | 121 m² | 5 | 200 000 € | 1 653 €/m² | LA PLAINE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 17 octobre 2023 | Maison | 47 m² | 1 | 75 000 € | 1 596 €/m² | BASSES THENIES |
| 22 septembre 2023 | Maison | 99 m² | 6 | 185 000 € | 1 869 €/m² | RTE DES LOGIS |
| 17 août 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 136 500 € | 1 219 €/m² | CHE DE LA BODINIERE |
| 11 août 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 180 000 € | 1 837 €/m² | RUE DE LA PREE |
| 14 avril 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 225 000 € | 2 250 €/m² | RUE DES FRENES |
| 30 mars 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 135 000 € | 1 286 €/m² | RUE LOUIS MARCHEGAY |
| 6 février 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | IMP DES BOUTONS D OR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 667 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 333 € et 1 895 €.
Les 43 ventes de maisons publiées vont de 467 € à 2 973 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 212 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Germain-de-Prinçay ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Germain-de-Prinçay ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Germain-de-Prinçay ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 667 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Germain-de-Prinçay ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Germain-de-Prinçay ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 667 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 333 € et 1 895 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Germain-de-Prinçay avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.