Prix d'un maison à Saint-Germain-d'Esteuil
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix médian d'un maison est de 1 348 €/m², soit environ 122 088 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-d'Esteuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 467 % au-dessus. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-d'Esteuil
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-d'Esteuil, la moitié se sont conclues entre 81 500 € et 202 500 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 949 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 375 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 089 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 498 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 375 € à 1 498 €, soit +8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-d'Esteuil s'étend sur 44,7 km², s'étage entre 3 et 32 m d'altitude et comptait 1 365 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-d'Esteuil est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-d'Esteuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-d'Esteuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-d'Esteuil en 2026 ?
À Saint-Germain-d'Esteuil, le prix médian d'une maison est de 1 348 €/m², avec une fourchette de 843 € à 1 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Germain-d'Esteuil ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 76 362 € (1er quartile) à 162 384 € (3e quartile), autour de 122 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-d'Esteuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Germain-d'Esteuil sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.