Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Genix-les-Villages
À Saint-Genix-les-Villages, le prix médian d'un T3 est de 1 683 €/m², soit environ 102 663 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Genix-les-Villages
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 574 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 683 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Genix-les-Villages, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Genix-les-Villages
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Genix-les-Villages, la moitié se sont conclues entre 107 188 € et 132 078 €, pour un prix médian de 118 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 054 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 772 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 525 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Saint-Genix-les-Villages s'étend sur 25,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 095 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genix-les-Villages est une commune nouvelle située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2019. Elle est issue de la fusion des communes de Gresin, Saint-Genix-sur-Guiers et Saint-Maurice-de-Rotherens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genix-les-Villages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Genix-les-Villages
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Genix-les-Villages en 2026 ?
À Saint-Genix-les-Villages, le prix médian d'un T3 est de 1 683 €/m², avec une fourchette de 1 530 € à 1 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-Genix-les-Villages ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 93 330 € (1er quartile) à 121 268 € (3e quartile), autour de 102 663 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Genix-les-Villages ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Genix-les-Villages se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 536 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Genix-les-Villages ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Genix-les-Villages sur les 12 derniers mois.