Prix d'un maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix médian d'un maison est de 1 232 €/m², soit environ 103 488 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 85 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 32 % en dessous. Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 55 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Sur les ventes d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, la moitié se sont conclues entre 49 243 € et 146 025 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 328 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 266 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 281 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 209 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 266 € à 1 209 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac s'étend sur 90,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 142 habitants au recensement de 2023.
Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est issue du regroupement des deux communes d'Aurelle-Verlac et Saint-Geniez-d'Olt. Elle fait partie du parc naturel régional de l'Aubrac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 26 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac en 2026 ?
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix médian d'une maison est de 1 232 €/m², avec une fourchette de 755 € à 1 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 63 420 € (1er quartile) à 162 624 € (3e quartile), autour de 103 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Le prix médian d'une maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac sur les 12 derniers mois.