Prix d'un maison à Saint-Genès-de-Blaye
À Saint-Genès-de-Blaye, le prix médian d'un maison est de 1 072 €/m², soit environ 119 561 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genès-de-Blaye
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 612 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genès-de-Blaye
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genès-de-Blaye, la moitié se sont conclues entre 95 500 € et 182 625 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 410 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 148 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 009 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 265 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Genès-de-Blaye
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genès-de-Blaye en 2026 ?
À Saint-Genès-de-Blaye, le prix médian d'une maison est de 1 072 €/m², avec une fourchette de 764 € à 1 597 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Genès-de-Blaye ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 85 239 € (1er quartile) à 178 028 € (3e quartile), autour de 119 561 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Genès-de-Blaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Genès-de-Blaye sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.