Prix d'un maison à Saint-Forgeux
À Saint-Forgeux, le prix médian d'un maison est de 1 690 €/m², soit environ 178 871 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Forgeux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 256 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 13 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Forgeux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Forgeux, la moitié se sont conclues entre 163 500 € et 303 150 €, pour un prix médian de 227 825 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 135 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 570 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 203 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 135 € à 1 203 €, soit −43,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Forgeux s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 340 et 800 m d'altitude et comptait 1 544 habitants au recensement de 2023.
Saint-Forgeux est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Forgeois ou Beureillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Forgeux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Forgeux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Forgeux en 2026 ?
À Saint-Forgeux, le prix médian d'une maison est de 1 690 €/m², avec une fourchette de 1 318 € à 2 151 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Forgeux ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 139 546 € (1er quartile) à 227 747 € (3e quartile), autour de 178 871 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Forgeux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Forgeux se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Forgeux ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Forgeux sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.