Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Félix
À Saint-Félix, le prix médian d'un T3 est de 3 629 €/m², soit environ 252 709 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Félix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 175 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 3 629 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Félix
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Félix, la moitié se sont conclues entre 209 340 € et 272 000 €, pour un prix médian de 239 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 569 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 042 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 100 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Félix s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 352 et 580 m d'altitude et comptait 2 439 habitants au recensement de 2023.
Saint-Félix est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais et du canton d'Alby-sur-Chéran. Ses habitants sont les Saint-Félixiens et les Saint-Félixiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Félix (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Félix
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Félix en 2026 ?
À Saint-Félix, le prix médian d'un T3 est de 3 629 €/m², avec une fourchette de 3 034 € à 4 066 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Saint-Félix ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 211 282 € (1er quartile) à 283 177 € (3e quartile), autour de 252 709 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Félix ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Félix est proche de la médiane des appartements de la ville (3 629 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Félix ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Félix sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.