Prix d'un maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix médian d'un maison est de 1 601 €/m², soit environ 148 357 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 253 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Sur les ventes d'une maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 838 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 692 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 595 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 458 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 692 € à 1 458 €, soit −13,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-de-Mer-Morte s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 9 et 47 m d'altitude et comptait 1 782 habitants au recensement de 2023.
Saint-Étienne-de-Mer-Morte est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Stéphanois et les Stéphanoises. Saint-Étienne-de-Mer-Morte comptait 1 782 habitants au recensement de 2023.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-de-Mer-Morte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en 2026 ?
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix médian d'une maison est de 1 601 €/m², avec une fourchette de 1 289 € à 2 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 119 427 € (1er quartile) à 211 096 € (3e quartile), autour de 148 357 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-Étienne-de-Mer-Morte sur les 12 derniers mois, et 58 ventes recensées au total.