Prix d'un maison à Saint-Étienne-de-Gourgas
À Saint-Étienne-de-Gourgas, le prix médian d'un maison est de 1 415 €/m², soit environ 124 953 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 5 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 342 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas
Sur les ventes d'une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas, la moitié se sont conclues entre 74 125 € et 187 500 €, pour un prix médian de 129 735 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 437 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 513 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 409 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-de-Gourgas s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 240 et 762 m d'altitude et comptait 517 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gorgasiens.
Saint-Étienne-de-Gourgas (en occitan Sant Estève de Gorgàs) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Brèze, la Primelle et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (le « causse du Larzac » et « les contreforts du Larzac ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-de-Gourgas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Étienne-de-Gourgas
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas en 2026 ?
À Saint-Étienne-de-Gourgas, le prix médian d'une maison est de 1 415 €/m², avec une fourchette de 1 080 € à 2 562 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 95 383 € (1er quartile) à 226 300 € (3e quartile), autour de 124 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 047 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Étienne-de-Gourgas sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.