Immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas, les ventes publiées
Saint-Étienne-de-Gourgas est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 22 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 16 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Étienne-de-Gourgas s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 240 et 762 m d'altitude et comptait 517 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gorgasiens.
Saint-Étienne-de-Gourgas (en occitan Sant Estève de Gorgàs) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Brèze, la Primelle et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (le « causse du Larzac » et « les contreforts du Larzac ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-de-Gourgas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Étienne-de-Gourgas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 74 500 € | 955 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 €/m² | CHATEAU DE GOURGAS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 75 800 € | 1 011 €/m² | RUE DU BARRY |
| 26 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 €/m² | RTE ROYALE |
| 11 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 106 500 € | 1 420 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 30 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 17 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 €/m² | IMP DU PORCHE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 105 m² | 3 | 275 740 € | 2 626 €/m² | IMP DE L ESPLANADE |
| 23 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 152 970 € | 2 550 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 13 février 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 55 000 € | 764 €/m² | PL D AUBAIGUES |
| 29 décembre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 €/m² | CHE NEUF |
| 7 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 74 000 € | 1 057 €/m² | LE VILLAGE |
| 4 septembre 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 165 000 € | 2 426 €/m² | RUE DE LA PRIMELLE |
| 3 juillet 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 280 863 € | 2 956 €/m² | CHE DES PIOCHS |
| 13 avril 2023 | Appartement | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 5 avril 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 €/m² | CHE DU SACRE COEUR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 831 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 126 € et 2 587 €.
Les 14 ventes de maisons publiées vont de 764 € à 3 333 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 105 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
- Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 831 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
- Sur les 14 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 831 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 126 € et 2 587 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.