Prix d'un maison à Saint-Émilion
À Saint-Émilion, le prix médian d'un maison est de 2 727 €/m², soit environ 324 685 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Émilion
Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 180 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Émilion
Sur les ventes d'une maison à Saint-Émilion, la moitié se sont conclues entre 176 250 € et 565 000 €, pour un prix médian de 272 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 888 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 160 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 727 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 470 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 160 € à 2 470 €, soit −21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Émilion s'étend sur 27 km², s'étage entre 3 et 107 m d'altitude et comptait 1 608 habitants au recensement de 2023.
Saint-Émilion (en gascon, Sent Milion) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Émilionnais. Au cœur du pays du Libournais, dans une région de collines viticoles, cette cité médiévale de 1 608 habitants (en 2023) est campée sur une éminence calcaire et est située au carrefour du Bordelais, de la Saintonge et du Périgord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Émilion » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Émilion
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Émilion en 2026 ?
À Saint-Émilion, le prix médian d'une maison est de 2 727 €/m², avec une fourchette de 1 921 € à 5 063 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Saint-Émilion ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 228 755 € (1er quartile) à 602 768 € (3e quartile), autour de 324 685 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Émilion ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Émilion se situe environ 93 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (37 345 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Émilion ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Émilion sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.