Prix d'un maison à Saint-Égrève
À Saint-Égrève, le prix médian d'un maison est de 3 895 €/m², soit environ 401 185 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Égrève
Sur 185 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Saint-Égrève mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Égrève
Sur les ventes d'une maison à Saint-Égrève, la moitié se sont conclues entre 307 028 € et 449 250 €, pour un prix médian de 389 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 716 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 4 188 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 757 €/m² |
| 2025 | 43 | 3 771 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 188 € à 3 771 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Égrève s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 198 et 1 299 m d'altitude et comptait 17 986 habitants au recensement de 2023.
Saint-Égrève est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Positionnée dans la partie nord-ouest de l'agglomération grenobloise à proximité du centre géographique du département de l'Isère, la commune, située dans l'aire urbaine de Grenoble, est adhérente à la métropole de Grenoble depuis la création de ce qui était encore une communauté d'agglomération. L'A48, la RN 75, ainsi que la voie ferrée, traversent le territoire communal, donnant ainsi à la ville de Saint-Égrève une certaine place stratégique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Égrève » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Égrève
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Égrève
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Égrève en 2026 ?
À Saint-Égrève, le prix médian d'une maison est de 3 895 €/m², avec une fourchette de 3 230 € à 4 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Égrève ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 332 690 € (1er quartile) à 453 200 € (3e quartile), autour de 401 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Égrève ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Égrève se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 549 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Égrève ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Égrève sur les 12 derniers mois.