Immobilier à Saint-Claude-de-Diray, les ventes publiées
Saint-Claude-de-Diray est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 53 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 42 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Claude-de-Diray s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 67 et 94 m d'altitude et comptait 1 764 habitants au recensement de 2023.
Saint-Claude-de-Diray est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux de la Loire », grand ruban plus ou moins large où dominent la culture de la vigne et les productions maraîchères. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Claude-de-Diray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Claude-de-Diray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 200 000 € | 1 527 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 122 500 € | 2 227 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 207 000 € | 2 029 €/m² | RUE DE L AUBERGEON |
| 5 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 160 000 € | 1 379 €/m² | PETITE RUE DE MOREST |
| 29 septembre 2025 | Maison | 205 m² | 6 | 540 615 € | 2 637 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 29 août 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 222 000 € | 1 866 €/m² | RUE DU BON LEVRAULT |
| 11 août 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 355 000 € | 2 448 €/m² | ALL DES CHARMILLES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 3 | 400 000 € | 3 604 €/m² | RUE DE L AUBERGEON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 100 000 € | 1 266 €/m² | GR GRANDE RUE DE MOREST |
| 22 juillet 2025 | Maison | 259 m² | 5 | 275 000 € | 1 062 €/m² | GR GRANDE RUE DE MOREST |
| 22 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 223 900 € | 2 035 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 110 000 € | 1 028 €/m² | RTE DU TIR |
| 11 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 129 858 € | 1 082 €/m² | RUE DU BON LEVRAULT |
| 17 mars 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 117 000 € | 1 158 €/m² | GR GRANDE RUE DE MOREST |
| 13 février 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 100 000 € | 1 429 €/m² | GR GRANDE RUE DE MOREST |
| 4 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 186 000 € | 1 691 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 8 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 338 000 € | 4 829 €/m² | RUE DE L AUBERGEON |
| 10 septembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 79 000 € | 929 €/m² | GR GRANDE RUE DE MOREST |
| 20 août 2024 | Maison | 152 m² | 5 | 120 000 € | 789 €/m² | RUE DE LA BRIGAUDIERE |
| 31 juillet 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 229 700 € | 2 640 €/m² | RUE BARREE |
| 31 juillet 2024 | Maison | 61 m² | 3 | 100 000 € | 1 639 €/m² | RUE BARREE |
| 26 juillet 2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 58 500 € | 2 925 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 117 m² | 5 | 264 000 € | 2 256 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 11 juillet 2024 | Maison | 63 m² | 2 | 223 000 € | 3 540 €/m² | RUE DE L ARGENTERIE |
| 22 mai 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 204 000 € | 2 345 €/m² | RUE DE NOZIEUX |
| 12 mars 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 85 000 € | 895 €/m² | RUE DE LA LOIRE |
| 9 février 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 120 000 € | 1 690 €/m² | PTR PETITE RUE DE MOREST |
| 30 janvier 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 150 000 € | 1 327 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 janvier 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² | RUE DU BON LEVRAULT |
| 31 octobre 2023 | Maison | 133 m² | 5 | 279 000 € | 2 098 €/m² | ALL DES ERABLES |
| 11 septembre 2023 | Maison | 122 m² | 6 | 203 800 € | 1 670 €/m² | RUE DU MOUSSEAU |
| 22 août 2023 | Maison | 148 m² | 4 | 190 000 € | 1 284 €/m² | RUE DE NOZIEUX |
| 3 août 2023 | Maison | 125 m² | 3 | 223 000 € | 1 784 €/m² | RUE DES SENTES |
| 28 juillet 2023 | Maison | 160 m² | 6 | 75 000 € | 469 €/m² | RTE DU TIR |
| 27 juillet 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 224 000 € | 2 036 €/m² | RUE DU BON LEVRAULT |
| 26 juillet 2023 | Maison | 162 m² | 5 | 336 440 € | 2 077 €/m² | RUE DE LA BRIGAUDIERE |
| 5 avril 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 150 000 € | 1 705 €/m² | RUE DE L AUBERGEON |
| 16 mars 2023 | Maison | 171 m² | 6 | 319 404 € | 1 868 €/m² | ALL DES SAULES |
| 8 mars 2023 | Maison | 111 m² | 4 | 220 000 € | 1 982 €/m² | RUE DE L ARGENTERIE |
| 3 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 €/m² | RUE BARREE |
| 27 janvier 2023 | Maison | 109 m² | 4 | 213 800 € | 1 961 €/m² | RUE CHARLES DEPEZAI |
| 12 janvier 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 €/m² | RUE DES GUILLONNIERES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 41 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 705 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 284 € et 2 077 €.
Les 41 ventes de maisons publiées vont de 469 € à 4 829 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 259 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Claude-de-Diray ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Claude-de-Diray ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Claude-de-Diray ?
- Sur les 41 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 705 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Claude-de-Diray ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Claude-de-Diray ?
- Sur les 41 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 705 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 284 € et 2 077 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Claude-de-Diray avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.