Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Claude
À Saint-Claude, le prix médian d'un T2 est de 2 340 €/m², soit environ 102 960 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Claude
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-François ressort à 4 767 €/m², environ 104 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 702 €/m², environ 27 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Claude, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 340 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Claude
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Claude, la moitié se sont conclues entre 97 000 € et 114 030 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 340 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 394 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 245 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Claude s'étend sur 34,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 10 177 habitants au recensement de 2023.
Saint-Claude (en créole guadeloupéen, Senklòd) est une commune française située sur l'île de Basse-Terre dans le département de la Guadeloupe dans les Petites Antilles. Localisée sur les hauteurs de Basse-Terre, au pied de la Soufrière, la ville est connue notamment pour ses sources thermales et ses sources d'eau ainsi que pour le Camp Jacob, un ancien hôpital militaire devenu l'un des campus de l'université des Antilles. C'est l'une des villes-centres d'une agglomération de près de 50 000 habitants, l'unité urbaine de Basse-Terre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Claude (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Claude
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Claude
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Claude en 2026 ?
À Saint-Claude, le prix médian d'un T2 est de 2 340 €/m², avec une fourchette de 2 064 € à 2 447 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saint-Claude ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 90 816 € (1er quartile) à 107 668 € (3e quartile), autour de 102 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Claude ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Claude est proche de la médiane des appartements de la ville (2 340 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Claude ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Claude sur les 12 derniers mois.