Prix d'un maison à Saint-Benoît-sur-Loire
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 242 €/m², soit environ 134 136 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Benoît-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 109 % au-dessus. Les 33 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 33 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Benoît-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Saint-Benoît-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 119 500 € et 217 238 €, pour un prix médian de 174 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 984 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 511 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 242 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 017 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 511 € à 1 017 €, soit −32,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Saint-Benoît-sur-Loire s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 100 et 115 m d'altitude et comptait 1 982 habitants au recensement de 2023.
Saint-Benoît-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est célèbre pour son abbaye romane bénédictine et est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Benoît-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Benoît-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Benoît-sur-Loire en 2026 ?
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 242 €/m², avec une fourchette de 844 € à 1 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 91 152 € (1er quartile) à 206 820 € (3e quartile), autour de 134 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Benoît-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Saint-Benoît-sur-Loire sur les 12 derniers mois.