Immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux, les ventes publiées
Saint-Benoît-de-Carmaux est une commune du département Tarn (81), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 46 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Benoît-de-Carmaux s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 217 et 330 m d'altitude et comptait 2 056 habitants au recensement de 2023.
Saint-Benoît-de-Carmaux, connu sous la Révolution sous le nom de La Montagne, est une commune française du sud-ouest du pays, située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle fait partie de l'unité urbaine de Carmaux. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Ségala, un territoire s'étendant sur les départements du Tarn et de l'Aveyron, constitué de longs plateaux schisteux, morcelés d'étroites vallées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Benoît-de-Carmaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Benoît-de-Carmaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 250 000 € | 1 634 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 142 000 € | 1 821 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 16 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 60 000 € | 625 €/m² | AV CENTRALE OUEST |
| 15 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 71 500 € | 1 172 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 3 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 165 000 € | 1 500 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 122 200 € | 1 547 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 19 août 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 €/m² | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC |
| 18 août 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 95 000 € | 1 022 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 9 juillet 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 89 900 € | 1 577 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 13 juin 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 110 000 € | 1 594 €/m² | CHE DES AMOURIES |
| 18 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 81 000 € | 675 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 27 mars 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 103 000 € | 1 288 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 3 mars 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 97 800 € | 906 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 10 janvier 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 35 832 € | 535 €/m² | RUE COLBERT |
| 9 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 64 000 € | 853 €/m² | ALL DES ABEILLES |
| 2 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 42 400 € | 442 €/m² | AV CENTRALE OUEST |
| 7 novembre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 44 800 € | 597 €/m² | ALL DES EGLANTINES |
| 25 octobre 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 100 000 € | 667 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 15 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 118 920 € | 1 775 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 7 août 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 107 000 € | 1 049 €/m² | LA COTE DE GINESTET |
| 19 juillet 2024 | Maison | 165 m² | 5 | 240 000 € | 1 455 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 7 juin 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 138 000 € | 1 704 €/m² | RUE COLBERT |
| 22 mai 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 194 790 € | 2 050 €/m² | COTE DE LA GUIGNERETTE |
| 22 mars 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 72 000 € | 878 €/m² | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC |
| 14 mars 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 78 000 € | 1 114 €/m² | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 13 mars 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 100 000 € | 862 €/m² | IMP ALBERT THOMAS |
| 4 mars 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 90 000 € | 1 098 €/m² | IMP MISTRAL |
| 30 janvier 2024 | Maison | 128 m² | 6 | 140 000 € | 1 094 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 13 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE LEO LAGRANGE |
| 28 septembre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 72 000 € | 686 €/m² | RUE BALZAC |
| 7 août 2023 | Maison | 119 m² | 5 | 165 000 € | 1 387 €/m² | RUE BONREPOS |
| 27 juillet 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 87 000 € | 1 642 €/m² | RUE COLBERT |
| 21 juin 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 87 430 € | 883 €/m² | PL AUGUSTIN MALROUX |
| 20 juin 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 45 000 € | 577 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 1er juin 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 58 400 € | 608 €/m² | ALL SANS NOM |
| 17 mai 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 €/m² | RUE DU PROGRES |
| 3 mai 2023 | Maison | 74 m² | 3 | 235 000 € | 3 176 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 31 mars 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 35 500 € | 507 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 30 mars 2023 | Maison | 68 m² | 2 | 119 000 € | 1 750 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 23 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 48 000 € | 640 €/m² | ALL DES FAUVETTES |
| 20 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 44 000 € | 587 €/m² | ALL DES EGLANTINES |
| 2 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 44 000 € | 587 €/m² | ALL DES ABEILLES |
| 7 février 2023 | Maison | 105 m² | 2 | 118 000 € | 1 124 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 7 février 2023 | Maison | 61 m² | 3 | 90 000 € | 1 475 €/m² | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC |
| 17 janvier 2023 | Maison | 126 m² | 4 | 91 000 € | 722 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 9 janvier 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 220 700 € | 2 399 €/m² | AV DE MONESTIES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 106 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 678 € et 1 572 €.
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 442 € à 3 176 € le mètre carré, pour des surfaces de 53 à 165 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 106 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 106 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 678 € et 1 572 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Benoît-de-Carmaux avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.