Prix d'un maison à Saint-Bauzille-de-Montmel
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix médian d'un maison est de 2 572 €/m², soit environ 279 104 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 143 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel, la moitié se sont conclues entre 212 000 € et 465 000 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 92 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 033 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 558 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 572 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Bauzille-de-Montmel s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 62 et 320 m d'altitude et comptait 1 246 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Bauzillois.
Saint-Bauzille-de-Montmel [sɛ̃ bozil də mɔ̃mɛl] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Bénovie, le Brau, le ruisseau de Cecelés et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « hautes garrigues du Montpelliérais »), deux espaces protégés (le « puech des Mourgues » et les « Costières de Nimes ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Bauzille-de-Montmel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Bauzille-de-Montmel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel en 2026 ?
À Saint-Bauzille-de-Montmel, le prix médian d'une maison est de 2 572 €/m², avec une fourchette de 2 107 € à 3 607 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 228 604 € (1er quartile) à 391 385 € (3e quartile), autour de 279 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 457 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Bauzille-de-Montmel sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.