Immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel, les ventes publiées
Saint-Bauzille-de-Montmel est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 25 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 14 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Bauzille-de-Montmel s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 62 et 320 m d'altitude et comptait 1 246 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Bauzillois.
Saint-Bauzille-de-Montmel [sɛ̃ bozil də mɔ̃mɛl] est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Bénovie, le Brau, le ruisseau de Cecelés et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « hautes garrigues du Montpelliérais »), deux espaces protégés (le « puech des Mourgues » et les « Costières de Nimes ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Bauzille-de-Montmel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Bauzille-de-Montmel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 120 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU FOUR |
| 12 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 273 000 € | 2 904 €/m² | RUE DU PLAN VINCENT |
| 20 août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 418 700 € | 3 877 €/m² | FAVAS |
| 11 février 2025 | Maison | 220 m² | 8 | 465 000 € | 2 114 €/m² | RUE DU PLAN VINCENT |
| 4 février 2025 | Maison | 29 m² | 1 | 122 000 € | 4 207 €/m² | IMP DU MARIN |
| 21 novembre 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 150 € | 3 892 €/m² | MAS DE MOUNEL |
| 30 octobre 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 322 500 € | 2 829 €/m² | RUE DES CLOSADES |
| 20 septembre 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 388 000 € | 3 404 €/m² | RUE DES CLOSADES |
| 13 septembre 2024 | Maison | 166 m² | 6 | 558 400 € | 3 364 €/m² | CHE DES BRUSSES |
| 24 juillet 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 212 000 € | 2 280 €/m² | RUE DU LANGUEDOC |
| 21 mai 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 519 572 € | 4 902 €/m² | CHE DES CLOSADES |
| 14 février 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 199 000 € | 2 287 €/m² | CHE DES BARANDONS |
| 13 juillet 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 350 000 € | 5 000 €/m² | RUE DES ORCHIDEES |
| 27 janvier 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 465 770 € | 4 159 €/m² | IMP DES APHYLLANTHES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 364 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 829 € et 4 159 €.
Les 13 ventes de maisons publiées vont de 2 114 € à 5 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 220 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
- Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 364 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Bauzille-de-Montmel ?
- Sur les 13 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 364 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 829 € et 4 159 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.