Prix d'un maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix médian d'un maison est de 1 184 €/m², soit environ 118 282 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 545 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Sur les ventes d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire, la moitié se sont conclues entre 100 117 € et 187 500 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 844 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 153 €/m² |
| 2025 | 12 | 862 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 250 € à 862 €, soit −31 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Avit-Saint-Nazaire s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 6 et 38 m d'altitude et comptait 1 503 habitants au recensement de 2023.
Saint-Avit-Saint-Nazaire est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants en sont appelés les Saint-Avirois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Avit-Saint-Nazaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire en 2026 ?
À Saint-Avit-Saint-Nazaire, le prix médian d'une maison est de 1 184 €/m², avec une fourchette de 758 € à 1 848 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 75 743 € (1er quartile) à 184 541 € (3e quartile), autour de 118 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Avit-Saint-Nazaire sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.