Prix d'un maison à Saint-Aubin-de-Blaye
À Saint-Aubin-de-Blaye, le prix médian d'un maison est de 1 218 €/m², soit environ 153 554 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Aubin-de-Blaye
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 527 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Aubin-de-Blaye
Sur les ventes d'une maison à Saint-Aubin-de-Blaye, la moitié se sont conclues entre 110 068 € et 184 625 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 364 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 005 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 002 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 312 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 002 € à 1 312 €, soit +30,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aubin-de-Blaye s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 2 et 37 m d'altitude et comptait 838 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aubin-de-Blaye est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-de-Blaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Aubin-de-Blaye
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Aubin-de-Blaye
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Aubin-de-Blaye en 2026 ?
À Saint-Aubin-de-Blaye, le prix médian d'une maison est de 1 218 €/m², avec une fourchette de 937 € à 1 444 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 126 m² à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 118 182 € (1er quartile) à 182 030 € (3e quartile), autour de 153 554 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Aubin-de-Blaye ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-de-Blaye se situe environ 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (684 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Aubin-de-Blaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Aubin-de-Blaye sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.