Prix d'un maison à Saint-Aubin-d'Aubigné
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian d'un maison est de 2 457 €/m², soit environ 270 270 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné
Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 30 des 39 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Aubin-d'Aubigné, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 104 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné
Sur les ventes d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné, la moitié se sont conclues entre 214 000 € et 305 000 €, pour un prix médian de 262 401 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 429 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 2 568 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 429 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 377 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 568 € à 2 377 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Aubin-d'Aubigné s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 42 et 111 m d'altitude et comptait 4 304 habitants au recensement de 2023.
Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 304 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Aubin-d'Aubigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Aubin-d'Aubigné
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné en 2026 ?
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian d'une maison est de 2 457 €/m², avec une fourchette de 1 658 € à 2 788 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 182 380 € (1er quartile) à 306 680 € (3e quartile), autour de 270 270 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 408 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Saint-Aubin-d'Aubigné sur les 12 derniers mois.