Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Alban-Leysse
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian d'un T2 est de 3 816 €/m², soit environ 179 352 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Alban-Leysse
À 3 816 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Alban-Leysse, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 12 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 164 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 35 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Alban-Leysse
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Alban-Leysse, la moitié se sont conclues entre 158 000 € et 202 250 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 917 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 617 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 946 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Alban-Leysse s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 290 et 1 240 m d'altitude et comptait 6 734 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-Leysse est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et du Grand Chambéry.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-Leysse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Alban-Leysse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Alban-Leysse en 2026 ?
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian d'un T2 est de 3 816 €/m², avec une fourchette de 3 652 € à 4 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Saint-Alban-Leysse ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 171 644 € (1er quartile) à 193 123 € (3e quartile), autour de 179 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Alban-Leysse ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Alban-Leysse se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 641 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Alban-Leysse ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Alban-Leysse sur les 12 derniers mois.