Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Alban-Leysse
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian d'un T5+ est de 3 473 €/m², soit environ 329 935 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Alban-Leysse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 13 694 €/m², environ 294 % au-dessus, et Albertville à 1 947 €/m², environ 44 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Saint-Alban-Leysse, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 473 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T5+, soit environ 40 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Alban-Leysse
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Alban-Leysse, la moitié se sont conclues entre 286 000 € et 360 000 €, pour un prix médian de 354 600 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 680 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 787 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 845 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Alban-Leysse s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 290 et 1 240 m d'altitude et comptait 6 734 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-Leysse est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et du Grand Chambéry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-Leysse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Alban-Leysse
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Alban-Leysse
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Alban-Leysse en 2026 ?
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian d'un T5+ est de 3 473 €/m², avec une fourchette de 3 315 € à 3 984 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 95 m² à Saint-Alban-Leysse ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 314 925 € (1er quartile) à 378 480 € (3e quartile), autour de 329 935 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Alban-Leysse ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Alban-Leysse se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 641 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Alban-Leysse ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Alban-Leysse sur les 12 derniers mois.