Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Alban-Leysse
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian d'un T4 est de 3 348 €/m², soit environ 284 580 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Alban-Leysse
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Saint-Alban-Leysse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Le prix médian, 3 348 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 85 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 327 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Alban-Leysse
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Alban-Leysse, la moitié se sont conclues entre 234 238 € et 340 925 €, pour un prix médian de 286 650 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 375 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 434 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 249 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 375 € à 3 249 €, soit −3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Alban-Leysse s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 290 et 1 240 m d'altitude et comptait 6 734 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-Leysse est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et du Grand Chambéry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-Leysse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Alban-Leysse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Alban-Leysse en 2026 ?
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian d'un T4 est de 3 348 €/m², avec une fourchette de 3 032 € à 3 559 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Saint-Alban-Leysse ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 257 720 € (1er quartile) à 302 515 € (3e quartile), autour de 284 580 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Alban-Leysse ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Alban-Leysse se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 641 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Alban-Leysse ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Saint-Alban-Leysse sur les 12 derniers mois.