Prix d'un maison à Saint-Alban-les-Eaux
À Saint-Alban-les-Eaux, le prix médian d'un maison est de 1 060 €/m², soit environ 90 577 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Alban-les-Eaux
Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 129 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Alban-les-Eaux
Sur les ventes d'une maison à Saint-Alban-les-Eaux, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 037 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 918 €/m² |
| 2024 | 4 | 794 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 641 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 918 € à 1 641 €, soit +78,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Alban-les-Eaux s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 360 et 791 m d'altitude et comptait 912 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-les-Eaux est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-les-Eaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Alban-les-Eaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Alban-les-Eaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Alban-les-Eaux en 2026 ?
À Saint-Alban-les-Eaux, le prix médian d'une maison est de 1 060 €/m², avec une fourchette de 683 € à 1 784 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Saint-Alban-les-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 58 333 € (1er quartile) à 152 360 € (3e quartile), autour de 90 577 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Alban-les-Eaux ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Alban-les-Eaux se situe environ 36 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 648 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Alban-les-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Alban-les-Eaux sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.