Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Alban-de-Roche
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian d'un T3 est de 3 392 €/m², soit environ 222 163 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Alban-de-Roche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 68 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 43 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Alban-de-Roche
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Alban-de-Roche, la moitié se sont conclues entre 214 220 € et 228 580 €, pour un prix médian de 221 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 274 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 509 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Alban-de-Roche s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 230 et 462 m d'altitude et comptait 2 168 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-de-Roche est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 908 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère, toutes les deux positionnées l'aire urbaine de Lyon. La petite cité, autrefois située dans la province du Dauphiné, héberge un géosite d'intérêt paléontologique ainsi qu'une maison forte datant des XIVe et XVIe siècles.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-de-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Alban-de-Roche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Alban-de-Roche en 2026 ?
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian d'un T3 est de 3 392 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Alban-de-Roche ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Alban-de-Roche est proche de la médiane des appartements de la ville (3 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Saint-Alban-de-Roche ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Alban-de-Roche.