Immobilier à Saint-Alban-de-Roche, les ventes publiées
Saint-Alban-de-Roche est une commune du département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 60 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 54 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Alban-de-Roche s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 230 et 462 m d'altitude et comptait 2 168 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-de-Roche est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 908 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère, toutes les deux positionnées l'aire urbaine de Lyon. La petite cité, autrefois située dans la province du Dauphiné, héberge un géosite d'intérêt paléontologique ainsi qu'une maison forte datant des XIVe et XVIe siècles.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-de-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Alban-de-Roche
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 690 650 € | 4 427 €/m² | PROM DES MAGNAUDS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 296 800 € | 2 283 €/m² | RUE DES LILAS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 360 000 € | 2 813 €/m² | CHE DES CARRIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 324 300 € | 3 378 €/m² | CHE DE LA VOIE ROMAINE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 312 300 € | 3 062 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 237 750 € | 2 642 €/m² | MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 4 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 220 000 € | 1 897 €/m² | PROM DES MAGNAUDS |
| 6 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 704 000 € | 5 867 €/m² | CHE DE VIRIGOT |
| 18 juin 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 111 000 € | 2 467 €/m² | PL DE LA GAVOTTE |
| 12 juin 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 399 910 € | 3 773 €/m² | RTE DE COMBE |
| 7 mai 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 338 750 € | 3 321 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 9 avril 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 315 000 € | 3 795 €/m² | RUE DES LILAS |
| 20 mars 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 €/m² | CHE DES ABRIOTS |
| 18 mars 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 305 000 € | 3 675 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 21 février 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 163 000 € | 3 260 €/m² | PL DE LA GAVOTTE |
| 21 février 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 €/m² | CHE DE LA VOIE ROMAINE |
| 21 février 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 512 530 € | 3 106 €/m² | CHE DES RAMEAUX |
| 20 février 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 445 000 € | 3 560 €/m² | CHE DES CURTES |
| 6 février 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 371 500 € | 2 858 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 28 janvier 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 329 900 € | 3 401 €/m² | MTE DE LA LADRIERE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 530 000 € | 4 417 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 9 janvier 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 309 500 € | 3 364 €/m² | RUE DU DALMAIS |
| 30 décembre 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 224 900 € | 2 527 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 418 200 € | 4 182 €/m² | CHE DE GATTAZ FER |
| 13 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 222 900 € | 3 715 €/m² | CHE DE LA CROIX BLANCHE |
| 28 novembre 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 132 500 € | 1 949 €/m² | CHE DE MEURNON |
| 12 novembre 2024 | Maison | 130 m² | 3 | 317 900 € | 2 445 €/m² | RUE DU DALMAIS |
| 12 novembre 2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 207 040 € | 3 509 €/m² | CHE DE GATTAZ FER |
| 29 octobre 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 425 320 € | 3 458 €/m² | CHE DE L HALLEBARDIER |
| 2 octobre 2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 175 500 € | 3 510 €/m² | RTE DE LYON |
| 16 juillet 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 198 370 € | 2 755 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 20 juin 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 312 430 € | 2 920 €/m² | MTE DE LA BIARDE |
| 12 juin 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 510 000 € | 3 643 €/m² | CHE DES CURTES |
| 6 juin 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 185 000 € | 2 500 €/m² | MTE DE LA BIARDE |
| 5 avril 2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 390 300 € | 4 108 €/m² | PL DE LA FONTAINE |
| 18 mars 2024 | Maison | 102 m² | 6 | 230 000 € | 2 255 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 26 février 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 127 000 € | 1 984 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 16 février 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 479 200 € | 4 652 €/m² | RTE DE COMBE |
| 10 janvier 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 €/m² | MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 23 novembre 2023 | Maison | 113 m² | 5 | 414 200 € | 3 665 €/m² | CLOS DES CERISIERS |
| 22 septembre 2023 | Maison | 127 m² | 5 | 350 100 € | 2 757 €/m² | RUE DU DALMAIS |
| 28 août 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 1er août 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 280 725 € | 3 342 €/m² | PROM DES MAGNAUDS |
| 25 juillet 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 419 040 € | 4 233 €/m² | CHE DU BOIS |
| 25 juillet 2023 | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 €/m² | CHE DU METROZ |
| 21 juillet 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 365 000 € | 3 763 €/m² | RTE DE COMBE |
| 18 juillet 2023 | Appartement | 72 m² | 3 | 235 760 € | 3 274 €/m² | RTE DE LYON |
| 12 juillet 2023 | Maison | 180 m² | 8 | 905 979 € | 5 033 €/m² | CHE DE LA CROIX BLANCHE |
| 22 mai 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 €/m² | CHE DES ABRIOTS |
| 19 avril 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 299 000 € | 3 215 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 27 mars 2023 | Maison | 150 m² | 6 | 302 690 € | 2 018 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 24 mars 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 326 000 € | 3 260 €/m² | CHE DE GATTAZ FER |
| 7 mars 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 216 000 € | 3 600 €/m² | CHE DE LA CROIX BLANCHE |
| 24 janvier 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 125 000 € | 1 316 €/m² | CHE DES ACACIAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 220 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 520 € et 3 668 €.
Les 6 ventes d'appartements publiées vont de 2 467 € à 4 108 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 95 m².
Les 48 ventes de maisons publiées vont de 1 250 € à 5 867 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 180 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Alban-de-Roche ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Alban-de-Roche ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 220 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Alban-de-Roche ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Alban-de-Roche ?
- Sur les 48 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 220 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 520 € et 3 668 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.