Prix d'un maison à Sablonceaux
À Sablonceaux, le prix médian d'un maison est de 1 509 €/m², soit environ 162 911 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sablonceaux
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 214 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Sablonceaux
Sur les ventes d'une maison à Sablonceaux, la moitié se sont conclues entre 153 750 € et 276 038 €, pour un prix médian de 218 825 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 641 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 441 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 415 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 144 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 441 € à 1 144 €, soit −53,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sablonceaux s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 3 et 40 m d'altitude et comptait 1 458 habitants au recensement de 2023.
Sablonceaux (prononcé [sab.lɔ̃.so]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Sablonçonnais et les Sablonçonnaises. Localisée dans la frange continentale de la côte de Beauté, en marge des grandes champagnes agricoles et viticoles de la Saintonge, cette modeste commune rurale appartient au bassin de vie de Saujon et à la sphère d'influence urbaine de Royan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sablonceaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sablonceaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Sablonceaux en 2026 ?
À Sablonceaux, le prix médian d'une maison est de 1 509 €/m², avec une fourchette de 979 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Sablonceaux ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 105 689 € (1er quartile) à 256 330 € (3e quartile), autour de 162 911 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sablonceaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Sablonceaux sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.