Prix d'un maison à Ruoms
À Ruoms, le prix médian d'un maison est de 2 412 €/m², soit environ 188 136 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ruoms
Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 73 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Ruoms, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Péray ressort à 2 870 €/m², environ 19 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ruoms
Sur les ventes d'une maison à Ruoms, la moitié se sont conclues entre 113 958 € et 265 401 €, pour un prix médian de 206 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 813 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 894 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 766 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 772 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 894 € à 2 772 €, soit +46,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Ruoms s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 80 et 252 m d'altitude et comptait 2 311 habitants au recensement de 2023.
Ruoms (prononcer Ruonce [ʁɥɔ̃s]) est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Ruomsois et les Ruomsoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ruoms » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ruoms
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ruoms
Q1Quel est le prix d'une maison à Ruoms en 2026 ?
À Ruoms, le prix médian d'une maison est de 2 412 €/m², avec une fourchette de 1 505 € à 3 052 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Ruoms ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 117 390 € (1er quartile) à 238 056 € (3e quartile), autour de 188 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ruoms ?
Le prix médian d'une maison à Ruoms se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 565 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ruoms ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Ruoms sur les 12 derniers mois.