Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Roye
À Roye, le prix médian d'un T2 est de 1 214 €/m², soit environ 58 272 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Roye
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Roye, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 1 214 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 332 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Roye
Sur les ventes d'un T2 à Roye, la moitié se sont conclues entre 55 075 € et 60 550 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 155 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 234 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roye s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 67 et 96 m d'altitude et comptait 5 833 habitants au recensement de 2023.
Roye est une commune française, chef lieu de canton et siège de la communauté de communes du Grand Roye, située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roye (Somme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roye
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Roye
Q1Quel est le prix d'un T2 à Roye en 2026 ?
À Roye, le prix médian d'un T2 est de 1 214 €/m², avec une fourchette de 1 126 € à 1 277 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Roye ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 54 048 € (1er quartile) à 61 296 € (3e quartile), autour de 58 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Roye ?
Le prix médian d'un T2 à Roye est proche de la médiane des appartements de la ville (1 212 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Roye ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Roye sur les 12 derniers mois.