Prix d'un maison à Roye
À Roye, le prix médian d'un maison est de 1 250 €/m², soit environ 105 000 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roye
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Roye, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 203 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Roye
Sur les ventes d'une maison à Roye, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 103 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 412 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 300 €/m² |
| 2024 | 52 | 1 090 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 267 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 300 € à 1 267 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roye s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 67 et 96 m d'altitude et comptait 5 833 habitants au recensement de 2023.
Roye est une commune française, chef lieu de canton et siège de la communauté de communes du Grand Roye, située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roye (Somme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roye
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roye
Q1Quel est le prix d'une maison à Roye en 2026 ?
À Roye, le prix médian d'une maison est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 921 € à 1 521 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Roye ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 77 364 € (1er quartile) à 127 764 € (3e quartile), autour de 105 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roye ?
Le prix médian d'une maison à Roye se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 212 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roye ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Roye sur les 12 derniers mois.