Prix d'un maison à Roscoff
À Roscoff, le prix médian d'un maison est de 2 704 €/m², soit environ 300 144 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roscoff
Les 40 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 54 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Roscoff mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 10 % au-dessus, et Morlaix à 1 719 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Roscoff
Sur les ventes d'une maison à Roscoff, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 379 100 €, pour un prix médian de 277 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 519 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 613 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 766 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 607 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 613 € puis 2 607 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roscoff s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 0 et 58 m d'altitude et comptait 3 334 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Roscovites.
Roscoff (en breton, Rosko) est une commune française située sur la côte nord de la Bretagne, dans le département du Finistère, dans l'ancienne principauté du Léon. Ancien havre de corsaires puis de contrebandiers, d'où partaient les Johnnies vendre leurs oignons rosés, Roscoff, homologué « petite cité de caractère », est une petite ville balnéaire qui a conservé son patrimoine architectural des XVIe et XVIIe siècles. Son port du Bloscon en eau profonde est utilisé par Brittany Ferries, qui assure la liaison en ferry avec les îles Britanniques et l'Espagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roscoff » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roscoff
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roscoff
Q1Quel est le prix d'une maison à Roscoff en 2026 ?
À Roscoff, le prix médian d'une maison est de 2 704 €/m², avec une fourchette de 1 947 € à 3 459 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Roscoff ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 216 117 € (1er quartile) à 383 949 € (3e quartile), autour de 300 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roscoff ?
Le prix médian d'une maison à Roscoff se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roscoff ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Roscoff sur les 12 derniers mois.