Prix d'un studio (1 pièce) à Roscoff
À Roscoff, le prix médian d'un studio est de 3 397 €/m², soit environ 108 704 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Roscoff
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bénodet ressort à 4 168 €/m², environ 23 % au-dessus, et Morlaix à 1 618 €/m², environ 52 % en dessous. À 3 397 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 29 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Roscoff, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +16,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Roscoff
Sur les ventes d'un studio à Roscoff, la moitié se sont conclues entre 76 250 € et 130 375 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 261 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 281 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 750 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 261 € puis 3 281 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Roscoff s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 0 et 58 m d'altitude et comptait 3 334 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Roscovites.
Roscoff (en breton, Rosko) est une commune française située sur la côte nord de la Bretagne, dans le département du Finistère, dans l'ancienne principauté du Léon. Ancien havre de corsaires puis de contrebandiers, d'où partaient les Johnnies vendre leurs oignons rosés, Roscoff, homologué « petite cité de caractère », est une petite ville balnéaire qui a conservé son patrimoine architectural des XVIe et XVIIe siècles. Son port du Bloscon en eau profonde est utilisé par Brittany Ferries, qui assure la liaison en ferry avec les îles Britanniques et l'Espagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roscoff » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roscoff
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Roscoff
Q1Quel est le prix d'un studio à Roscoff en 2026 ?
À Roscoff, le prix médian d'un studio est de 3 397 €/m², avec une fourchette de 2 768 € à 3 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Roscoff ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 88 576 € (1er quartile) à 122 176 € (3e quartile), autour de 108 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Roscoff ?
Le prix médian d'un studio à Roscoff est proche de la médiane des appartements de la ville (3 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Roscoff ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Roscoff sur les 12 derniers mois.