Prix d'un maison à Rocbaron
À Rocbaron, le prix médian d'un maison est de 2 890 €/m², soit environ 274 550 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rocbaron
Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 74 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Rocbaron, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 103 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rocbaron
Sur les ventes d'une maison à Rocbaron, la moitié se sont conclues entre 261 600 € et 366 000 €, pour un prix médian de 312 945 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 517 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 2 697 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 806 €/m² |
| 2025 | 74 | 3 253 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 697 € à 3 253 €, soit +20,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Rocbaron s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 272 et 592 m d'altitude et comptait 5 660 habitants au recensement de 2023.
Rocbaron est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rocbaron est localement connue pour sa zone commerciale établie au début des années 2000 au pied du sommet de Fray Redon, qui lui donna son nom.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rocbaron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rocbaron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 344 € | 1 433 € – 2 603 € | 69 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rocbaron
Q1Quel est le prix d'une maison à Rocbaron en 2026 ?
À Rocbaron, le prix médian d'une maison est de 2 890 €/m², avec une fourchette de 1 838 € à 3 746 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Rocbaron ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 174 610 € (1er quartile) à 355 870 € (3e quartile), autour de 274 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rocbaron ?
Le prix médian d'une maison à Rocbaron se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rocbaron ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Rocbaron sur les 12 derniers mois.