Prix d'un maison à Rions
À Rions, le prix médian d'un maison est de 1 597 €/m², soit environ 152 142 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rions
Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 378 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rions
Sur les ventes d'une maison à Rions, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 189 500 €, pour un prix médian de 139 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 257 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 370 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 661 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 613 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 370 € à 1 613 €, soit +17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rions s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 2 et 117 m d'altitude et comptait 1 470 habitants au recensement de 2023.
Rions (prononcé [ʁijɔ̃s]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rions » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rions
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rions
Q1Quel est le prix d'une maison à Rions en 2026 ?
À Rions, le prix médian d'une maison est de 1 597 €/m², avec une fourchette de 1 224 € à 2 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Rions ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 116 558 € (1er quartile) à 200 277 € (3e quartile), autour de 152 142 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rions ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Rions sur les 12 derniers mois, et 48 ventes recensées au total.