Prix d'un maison à Rieux-Minervois
À Rieux-Minervois, le prix médian d'un maison est de 1 143 €/m², soit environ 110 871 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rieux-Minervois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 332 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 36 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rieux-Minervois
Sur les ventes d'une maison à Rieux-Minervois, la moitié se sont conclues entre 71 800 € et 162 070 €, pour un prix médian de 117 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 275 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 173 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 046 €/m² |
| 2025 | 36 | 1 178 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 173 € puis 1 178 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rieux-Minervois s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 55 et 180 m d'altitude et comptait 1 957 habitants au recensement de 2023.
Rieux-Minervois (en occitan Rius de Menerbés) est une commune française, située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Argent-Double, le Rascas, le ruisseau de Canet, le ruisseau de Naval, le ruisseau de Saint-Julien et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rieux-Minervois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rieux-Minervois
Q1Quel est le prix d'une maison à Rieux-Minervois en 2026 ?
À Rieux-Minervois, le prix médian d'une maison est de 1 143 €/m², avec une fourchette de 752 € à 1 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Rieux-Minervois ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 72 944 € (1er quartile) à 168 974 € (3e quartile), autour de 110 871 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rieux-Minervois ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Rieux-Minervois sur les 12 derniers mois.