Prix d'un maison à Rieulay
À Rieulay, le prix médian d'un maison est de 1 630 €/m², soit environ 165 271 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rieulay
Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 147 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rieulay
Sur les ventes d'une maison à Rieulay, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 227 000 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 612 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 892 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 446 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 488 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 892 € à 1 488 €, soit −21,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rieulay s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 16 et 27 m d'altitude et comptait 1 261 habitants au recensement de 2023.
Rieulay est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La commune absorbe en 1946 celle de Marchiennes-Campagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rieulay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Rieulay
Q1Quel est le prix d'une maison à Rieulay en 2026 ?
À Rieulay, le prix médian d'une maison est de 1 630 €/m², avec une fourchette de 1 218 € à 2 042 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Rieulay ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 123 487 € (1er quartile) à 206 963 € (3e quartile), autour de 165 271 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rieulay ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Rieulay sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.