Prix d'un maison à Richelieu
À Richelieu, le prix médian d'un maison est de 1 131 €/m², soit environ 113 100 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Richelieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 188 % au-dessus. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %. Richelieu mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Richelieu
Sur les ventes d'une maison à Richelieu, la moitié se sont conclues entre 66 000 € et 144 800 €, pour un prix médian de 97 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 514 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 282 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 134 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 071 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 282 € à 1 071 €, soit −16,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Richelieu s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 47 et 77 m d'altitude et comptait 1 598 habitants au recensement de 2023.
Richelieu est une commune française située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Ville neuve édifiée entre 1631 et 1642, elle porte l’empreinte de son fondateur et commanditaire, le cardinal de Richelieu, et constitue un témoignage remarquable de l’urbanisme du XVIIe siècle. « Cité idéale » dessinée par le célèbre architecte Jacques Lemercier, elle est basée sur un plan en damier sur le modèle des villes romaines ou des bastides médiévales.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Richelieu (Indre-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Richelieu
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 946 € | 773 € – 1 080 € | 63 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Richelieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Richelieu en 2026 ?
À Richelieu, le prix médian d'une maison est de 1 131 €/m², avec une fourchette de 674 € à 1 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Richelieu ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 67 400 € (1er quartile) à 140 900 € (3e quartile), autour de 113 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Richelieu ?
Le prix médian d'une maison à Richelieu se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (804 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Richelieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Richelieu sur les 12 derniers mois.