Prix d'un studio (1 pièce) à Remire-Montjoly
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un studio est de 3 456 €/m², soit environ 120 960 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Remire-Montjoly
La surface moyenne des studio vendus, 35 m², est environ 38 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 3 456 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 12 des 212 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Remire-Montjoly mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Remire-Montjoly
Sur les ventes d'un studio à Remire-Montjoly, la moitié se sont conclues entre 86 288 € et 127 750 €, pour un prix médian de 115 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 575 €/m² |
| 2024 | 17 | 3 868 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 450 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 868 € à 2 450 €, soit −36,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Remire-Montjoly s'étend sur 46,1 km², se situe à 3 m d'altitude et comptait 27 723 habitants au recensement de 2023.
Remire-Montjoly (prononcé [ʁemiʁ mɔ̃ʒɔli]; souvent nommée Rémire-Montjoly non officiellement) est une commune française située dans le département de la Guyane. Issue de la fusion par décret des communes de Rémire et de Montjoly en 1969, Remire-Montjoly fait partie de la banlieue résidentielle de Cayenne. Ses habitants sont appelés les Rémire-Montjoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Remire-Montjoly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Remire-Montjoly
Q1Quel est le prix d'un studio à Remire-Montjoly en 2026 ?
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un studio est de 3 456 €/m², avec une fourchette de 2 380 € à 4 037 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Remire-Montjoly ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 83 300 € (1er quartile) à 141 295 € (3e quartile), autour de 120 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Remire-Montjoly ?
Le prix médian d'un studio à Remire-Montjoly se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Remire-Montjoly ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Remire-Montjoly sur les 12 derniers mois.