Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Remire-Montjoly
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un T4 est de 2 564 €/m², soit environ 220 504 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Remire-Montjoly
La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 564 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 212 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Remire-Montjoly, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cayenne à 2 173 €/m², environ 15 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Remire-Montjoly
Sur les ventes d'un T4 à Remire-Montjoly, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 275 000 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 432 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 711 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 664 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Remire-Montjoly s'étend sur 46,1 km², se situe à 3 m d'altitude et comptait 27 723 habitants au recensement de 2023.
Remire-Montjoly (prononcé [ʁemiʁ mɔ̃ʒɔli]; souvent nommée Rémire-Montjoly non officiellement) est une commune française située dans le département de la Guyane. Issue de la fusion par décret des communes de Rémire et de Montjoly en 1969, Remire-Montjoly fait partie de la banlieue résidentielle de Cayenne. Ses habitants sont appelés les Rémire-Montjoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Remire-Montjoly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Remire-Montjoly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Remire-Montjoly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Remire-Montjoly en 2026 ?
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un T4 est de 2 564 €/m², avec une fourchette de 1 975 € à 2 896 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Remire-Montjoly ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 169 850 € (1er quartile) à 249 056 € (3e quartile), autour de 220 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Remire-Montjoly ?
Le prix médian d'un T4 à Remire-Montjoly se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Remire-Montjoly ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Remire-Montjoly sur les 12 derniers mois.