Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Remire-Montjoly
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un T2 est de 3 500 €/m², soit environ 161 000 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Remire-Montjoly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Kourou à 2 237 €/m², environ 36 % en dessous. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 29 des 212 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Remire-Montjoly, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Remire-Montjoly
Sur les ventes d'un T2 à Remire-Montjoly, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 162 750 €, pour un prix médian de 147 449 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 3 043 €/m² |
| 2024 | 21 | 3 645 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 558 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 043 € à 3 558 €, soit +16,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Remire-Montjoly s'étend sur 46,1 km², se situe à 3 m d'altitude et comptait 27 723 habitants au recensement de 2023.
Remire-Montjoly (prononcé [ʁemiʁ mɔ̃ʒɔli]; souvent nommée Rémire-Montjoly non officiellement) est une commune française située dans le département de la Guyane. Issue de la fusion par décret des communes de Rémire et de Montjoly en 1969, Remire-Montjoly fait partie de la banlieue résidentielle de Cayenne. Ses habitants sont appelés les Rémire-Montjoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Remire-Montjoly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Remire-Montjoly
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Remire-Montjoly
Q1Quel est le prix d'un T2 à Remire-Montjoly en 2026 ?
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un T2 est de 3 500 €/m², avec une fourchette de 2 826 € à 3 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Remire-Montjoly ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 129 996 € (1er quartile) à 179 032 € (3e quartile), autour de 161 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Remire-Montjoly ?
Le prix médian d'un T2 à Remire-Montjoly se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Remire-Montjoly ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Remire-Montjoly sur les 12 derniers mois.