Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Remire-Montjoly
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un T3 est de 2 910 €/m², soit environ 197 880 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Remire-Montjoly
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 910 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Remire-Montjoly, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 212 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Kourou à 1 820 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Remire-Montjoly
Sur les ventes d'un T3 à Remire-Montjoly, la moitié se sont conclues entre 171 350 € et 212 400 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 832 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 136 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 833 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 832 € puis 2 833 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Remire-Montjoly s'étend sur 46,1 km², se situe à 3 m d'altitude et comptait 27 723 habitants au recensement de 2023.
Remire-Montjoly (prononcé [ʁemiʁ mɔ̃ʒɔli]; souvent nommée Rémire-Montjoly non officiellement) est une commune française située dans le département de la Guyane. Issue de la fusion par décret des communes de Rémire et de Montjoly en 1969, Remire-Montjoly fait partie de la banlieue résidentielle de Cayenne. Ses habitants sont appelés les Rémire-Montjoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Remire-Montjoly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Remire-Montjoly
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Remire-Montjoly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Remire-Montjoly en 2026 ?
À Remire-Montjoly, le prix médian d'un T3 est de 2 910 €/m², avec une fourchette de 2 562 € à 3 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Remire-Montjoly ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 174 216 € (1er quartile) à 229 908 € (3e quartile), autour de 197 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Remire-Montjoly ?
Le prix médian d'un T3 à Remire-Montjoly se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Remire-Montjoly ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Remire-Montjoly sur les 12 derniers mois.